1. 牢靠性高
一般的场合出现制冷问题影响不大，而机房空调的牢靠性不高则会要挟整个机房设备乃至整个网络的安全。因而在规划上，机房专用空调的牢靠性比一般空调要高许多，在结构与操控体系规划和制作以及空调体系组成等方面都采取一系列确保办法遥，依照每年365天，每天24小时运转规划，并且每件产品均通过严厉的出厂试验，可以确保设备常年无故障运转。全年8760小时要无故障运转，就需求机房空调可靠的零部件和优异的操控体系。通常机房多是n+1备份，一台空调出了问题，别的空调就能够马上接收全部体系。
2. 操控精准
（1）湿度
在湿度操控方面，舒适型空调根本没有加湿功用，只能进行除湿，因而无法进行湿度操控。在机房当中，湿度过高会凝结成水雾乃至水滴，湿度过低会发生静电，这两种状况对设备运转都非常不利。关于机房专用空调而言，湿度操控为其重要的参数，其湿度操控精度一般可达±5。高换气功率还能保持湿度稳定，使相对湿度动摇操控在50%±5%rh之内，确保了机房设备运转功用。
（2）温度
在温度操控精度方面，因为舒适型空调的换气次数仅为每小时5-15次，温度调理精度为依±3-5℃，这根本可以满意一般环境的温度调理要求，但机房内因为温度场散布不均匀，这种调理精度仅能确保操控空调近端设备处的温度，比较而言，机房精密空调的换气次数为每小时30-60次，高功率的换气能力使空调体系可以感应整个机房的温度动摇，确保了机房温度的调理精度维持在1℃左右，然后确保了机房的全体降温。